Flip: Rzeszów, Miła 29j

55 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Miła 29j w Rzeszowie kupiono 12.12.2023 za 394 078 zł (7 225 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 620 000 zł (11 368 zł/m²), po 10,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 225 922 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.12.2023, zł/m²

7 225

394 078 zł

Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²

11 368

620 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 142

225 922 zł · 57,3%

Trzymanie

10,6 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,6 mies. (322 dni)
Różnica cen brutto: 225 922 zł
ROI: 57,3%
ROI roczne: 67,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Drabinianka

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów na osiedlu Drabinianka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 400kupno8 00012 300kupnosprzedaż11 00013 200sprzedażkupno 7 225 zł/m²sprzedaż 11 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025401 → 640 tys. zł+239+59,6%58 m²23,9 mies.parterodsprzedaż 08.2024329 → 490 tys. zł+161+48,8%44 m²8,5 mies.3 p.