Flip: Rzeszów, Miła 29h

44 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Miła 29h w Rzeszowie kupiono 07.02.2022 za 276 071 zł (6 286 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 400 000 zł (9 107 zł/m²), po 3,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 123 929 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.02.2022, zł/m²

6 286

276 071 zł

Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²

9 107

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 822

123 929 zł · 44,9%

Trzymanie

3,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,5 mies. (108 dni)
Różnica cen brutto: 123 929 zł
ROI: 44,9%
ROI roczne: 250,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Drabinianka

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów na osiedlu Drabinianka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 400kupno8 00012 300kupnosprzedaż11 00013 200sprzedażkupno 6 286 zł/m²sprzedaż 9 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023353 → 600 tys. zł+247+70,1%55 m²18,7 mies.4 p.odsprzedaż 09.2022219 → 370 tys. zł+151+69,3%37 m²6,2 mies.parter