Flip: Rzeszów, Eugeniusza Kwiatkowskiego 46
44 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 46 w Rzeszowie kupiono 26.11.2024 za 535 000 zł (12 262 zł/m²) i sprzedano 24.06.2025 za 500 000 zł (11 460 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2024, zł/m²
12 262
535 000 zł
Sprzedaż 24.06.2025, zł/m²
11 460
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-802
-35 000 zł · -6,5%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -6,5%
- ROI roczne
- -11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- -8,2 pp · -43 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 700kupno5 90012 500kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 12 262 zł/m²sprzedaż 11 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →