Flip: Rzeszów, Eugeniusza Kwiatkowskiego 44b

36 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 44b w Rzeszowie kupiono 07.10.2024 za 258 264 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 500 000 zł (13 939 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 241 736 zł, czyli 93,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.10.2024, zł/m²

7 200

258 264 zł

Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²

13 939

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 739

241 736 zł · 93,6%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (105 dni)
Różnica cen brutto: 241 736 zł
ROI: 93,6%
ROI roczne: 893,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno8 80012 400kupnosprzedaż11 20012 500sprzedażkupno 7 200 zł/m²sprzedaż 13 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 44b i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026470 → 649 tys. zł+179+38,2%57 m²17,5 mies.2 p. 12.2025426 → 650 tys. zł+224+52,5%45 m²15,6 mies.4 p. 10.2025539 → 854 tys. zł+315+58,6%57 m²14,1 mies.9 p. 08.2025298 → 520 tys. zł+222+74,3%37 m²10,6 mies.1 p. 06.2025808 → 1 100 tys. zł+292+36,1%75 m²10,6 mies.11 p. 03.2025669 → 1 064 tys. zł+394+58,9%74 m²7,9 mies.13 p. 01.2025495 → 755 tys. zł+260+52,5%49 m²4,2 mies.14 p. 01.2025346 → 600 tys. zł+254+73,2%36 m²5,5 mies.8 p. 11.2024366 → 425 tys. zł+59+16,3%40 m²2,8 mies.3 p.do weryfikacji 11.2024462 → 670 tys. zł+208+44,9%49 m²1,6 mies.9 p.do weryfikacji