Flip: Rzeszów, Cicha 7
39 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Cicha 7 w Rzeszowie kupiono 25.08.2023 za 320 000 zł (8 149 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 397 000 zł (10 110 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2023, zł/m²
8 149
320 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
10 110
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 961
77 000 zł · 24,1%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 255,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 66 161 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 800kupno8 90010 300kupnosprzedaż11 00012 800sprzedażkupno 8 149 zł/m²sprzedaż 10 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →