Flip: Rzeszów, Wincentego Pola 20
52 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Wincentego Pola 20 w Rzeszowie kupiono 23.02.2022 za 276 552 zł (5 350 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 282 060 zł (5 457 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 508 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2022, zł/m²
5 350
276 552 zł
Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²
5 457
282 060 zł
Różnica cen, zł/m²
107
5 508 zł · 2,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 508 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -17 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno8 1009 300kupnosprzedaż10 50012 500sprzedażkupno 5 350 zł/m²sprzedaż 5 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →