Flip: Rzeszów, Wincentego Pola 16
40 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Wincentego Pola 16 w Rzeszowie kupiono 26.11.2024 za 375 000 zł (9 264 zł/m²) i sprzedano 13.06.2025 za 479 000 zł (11 833 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2024, zł/m²
9 264
375 000 zł
Sprzedaż 13.06.2025, zł/m²
11 833
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 569
104 000 zł · 27,7%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 56,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 109 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 000kupno8 1009 300kupnosprzedaż10 50012 500sprzedażkupno 9 264 zł/m²sprzedaż 11 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →