Flip: Rzeszów, Bohaterów Westerplatte 3
32 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Bohaterów Westerplatte 3 w Rzeszowie kupiono 28.03.2024 za 380 000 zł (11 864 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 285 000 zł (8 898 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -95 000 zł, czyli -25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
11 864
380 000 zł
Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²
8 898
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 966
-95 000 zł · -25,0%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- -95 000 zł
- ROI
- -25,0%
- ROI roczne
- -43,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- -24,1 pp · -91 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 300kupno8 1009 400kupnosprzedaż10 20012 300sprzedażkupno 11 864 zł/m²sprzedaż 8 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →