Flip: Rzeszów, Bohaterów Westerplatte 1a
36 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Bohaterów Westerplatte 1a w Rzeszowie kupiono 05.04.2022 za 300 000 zł (8 271 zł/m²) i sprzedano 11.01.2023 za 282 000 zł (7 775 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 000 zł, czyli -6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2022, zł/m²
8 271
300 000 zł
Sprzedaż 11.01.2023, zł/m²
7 775
282 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-496
-18 000 zł · -6,0%
Trzymanie
9,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 000 zł
- ROI
- -6,0%
- ROI roczne
- -7,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -13 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 600kupno8 2009 500kupnosprzedaż9 90012 400sprzedażkupno 8 271 zł/m²sprzedaż 7 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →