Flip: Rzeszów, Stefana Starzyńskiego 4
80 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,6 m² pod adresem Stefana Starzyńskiego 4 w Rzeszowie kupiono 25.10.2021 za 336 000 zł (4 221 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 380 000 zł (4 774 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2021, zł/m²
4 221
336 000 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
4 774
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
553
44 000 zł · 13,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 114,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 15 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 90010 500kupnosprzedaż8 90011 600sprzedażkupno 4 221 zł/m²sprzedaż 4 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →