Flip: Rzeszów, Stefana Starzyńskiego 22
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Stefana Starzyńskiego 22 w Rzeszowie kupiono 20.10.2022 za 213 346 zł (5 829 zł/m²) i sprzedano 13.11.2023 za 295 000 zł (8 060 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 654 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2022, zł/m²
5 829
213 346 zł
Sprzedaż 13.11.2023, zł/m²
8 060
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 231
81 654 zł · 38,3%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 654 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 35,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 43 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 90010 500kupnosprzedaż9 00011 500sprzedażkupno 5 829 zł/m²sprzedaż 8 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →