Flip: Rzeszów, płk. Kazimierza Iranka-Osmeckiego 9
69 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem płk. Kazimierza Iranka-Osmeckiego 9 w Rzeszowie kupiono 15.03.2024 za 425 000 zł (6 159 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 550 000 zł (7 971 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2024, zł/m²
6 159
425 000 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
7 971
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 812
125 000 zł · 29,4%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 43,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 95 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 600kupno7 90010 600kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 6 159 zł/m²sprzedaż 7 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →