Odsprzedaż: Rybnik, Wyboista 21
63 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Wyboista 21 w Rybniku kupiono 12.06.2019 za 300 000 zł (4 785 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 363 000 zł (5 789 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2019, zł/m²
4 785
300 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
5 789
363 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 005
63 000 zł · 21,0%
Trzymanie
26,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (798 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,5%
- Ponad rynek
- -30,5 pp · -91 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 4 785 zł/m²sprzedaż 5 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →