Flip: Rybnik, Wincentego Witosa 63G
67 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Wincentego Witosa 63G w Rybniku kupiono 16.03.2020 za 295 000 zł (4 428 zł/m²) i sprzedano 03.03.2021 za 400 000 zł (6 004 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2020, zł/m²
4 428
295 000 zł
Sprzedaż 03.03.2021, zł/m²
6 004
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 576
105 000 zł · 35,6%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 98 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 4 428 zł/m²sprzedaż 6 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →