Flip: Rybnik, Raciborska 155C
69 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Raciborska 155C w Rybniku kupiono 14.10.2021 za 379 000 zł (5 457 zł/m²) i sprzedano 26.09.2022 za 400 000 zł (5 760 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2021, zł/m²
5 457
379 000 zł
Sprzedaż 26.09.2022, zł/m²
5 760
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
302
21 000 zł · 5,5%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -25 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 5 457 zł/m²sprzedaż 5 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021248 → 379 tys. zł+131+52,9%69 m²1,4 mies.2 p.