Odsprzedaż: Rybnik, Polna 17D
59 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Polna 17D w Rybniku kupiono 24.04.2020 za 283 970 zł (4 848 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 450 000 zł (7 682 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 030 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2020, zł/m²
4 848
283 970 zł
Sprzedaż 09.02.2023, zł/m²
7 682
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 834
166 030 zł · 58,5%
Trzymanie
33,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 021 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 030 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 101 532 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 4 848 zł/m²sprzedaż 7 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →