Flip: Rybnik, Polna 17C
60 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Polna 17C w Rybniku kupiono 04.06.2020 za 280 000 zł (4 691 zł/m²) i sprzedano 17.02.2021 za 335 000 zł (5 612 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2020, zł/m²
4 691
280 000 zł
Sprzedaż 17.02.2021, zł/m²
5 612
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
921
55 000 zł · 19,6%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 28,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 55 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 4 691 zł/m²sprzedaż 5 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →