Flip: Rybnik, Pod Lasem 71T
61 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Pod Lasem 71T w Rybniku kupiono 04.03.2022 za 325 000 zł (5 350 zł/m²) i sprzedano 16.05.2023 za 500 000 zł (8 230 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2022, zł/m²
5 350
325 000 zł
Sprzedaż 16.05.2023, zł/m²
8 230
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 881
175 000 zł · 53,8%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (438 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 43,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 158 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 5 350 zł/m²sprzedaż 8 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →