Odsprzedaż: Rybnik, Pod Lasem 71S
81 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,8 m² pod adresem Pod Lasem 71S w Rybniku kupiono 31.03.2022 za 385 000 zł (4 764 zł/m²) i sprzedano 11.02.2026 za 665 000 zł (8 228 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
4 764
385 000 zł
Sprzedaż 11.02.2026, zł/m²
8 228
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 464
280 000 zł · 72,7%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 413 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,1%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 148 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 4 764 zł/m²sprzedaż 8 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →