Odsprzedaż: Rybnik, Pod Lasem 71R
84 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,3 m² pod adresem Pod Lasem 71R w Rybniku kupiono 31.03.2022 za 370 000 zł (4 389 zł/m²) i sprzedano 02.03.2026 za 595 000 zł (7 057 zł/m²), po 47,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
4 389
370 000 zł
Sprzedaż 02.03.2026, zł/m²
7 057
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 669
225 000 zł · 60,8%
Trzymanie
47,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,0 mies. (1 432 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 60,8%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,3%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 109 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 4 389 zł/m²sprzedaż 7 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →