Odsprzedaż: Rybnik, Pod Lasem 71N
73 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,2 m² pod adresem Pod Lasem 71N w Rybniku kupiono 16.03.2022 za 370 000 zł (5 055 zł/m²) i sprzedano 27.11.2024 za 700 000 zł (9 563 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 89,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.03.2022, zł/m²
5 055
370 000 zł
Sprzedaż 27.11.2024, zł/m²
9 563
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 508
330 000 zł · 89,2%
Trzymanie
32,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (987 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 89,2%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +68,7 pp · 254 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 5 055 zł/m²sprzedaż 9 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →