Flip: Rybnik, Na Okrzeszyńcu 19J
75 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Na Okrzeszyńcu 19J w Rybniku kupiono 29.06.2021 za 345 000 zł (4 598 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 546 000 zł (7 277 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 233,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →