Odsprzedaż: Rybnik, Na Okrzeszyńcu 19I
66 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem Na Okrzeszyńcu 19I w Rybniku kupiono 17.08.2021 za 321 000 zł (4 876 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 450 000 zł (6 836 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (657 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 20,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →