Flip: Rybnik, Na Okrzeszyńcu 10L
95 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,4 m² pod adresem Na Okrzeszyńcu 10L w Rybniku kupiono 07.08.2019 za 407 200 zł (4 271 zł/m²) i sprzedano 14.07.2020 za 430 000 zł (4 510 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 800 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2019, zł/m²
4 271
407 200 zł
Sprzedaż 14.07.2020, zł/m²
4 510
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
239
22 800 zł · 5,6%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 800 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- -4,4 pp · -17 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 400kupnosprzedaż5 0007 900sprzedażkupno 4 271 zł/m²sprzedaż 4 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →