Odsprzedaż: Rybnik, Barwna 12
67 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,1 m² pod adresem Barwna 12 w Rybniku kupiono 21.06.2016 za 260 000 zł (3 875 zł/m²) i sprzedano 07.02.2020 za 355 000 zł (5 291 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2016, zł/m²
3 875
260 000 zł
Sprzedaż 07.02.2020, zł/m²
5 291
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 416
95 000 zł · 36,5%
Trzymanie
43,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 326 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,7%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 15 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 3 875 zł/m²sprzedaż 5 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →