Flip: Rybnik, Wojciecha Korfantego 4
52 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Wojciecha Korfantego 4 w Rybniku kupiono 22.01.2024 za 166 650 zł (3 205 zł/m²) i sprzedano 22.10.2024 za 410 000 zł (7 886 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 350 zł, czyli 146,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2024, zł/m²
3 205
166 650 zł
Sprzedaż 22.10.2024, zł/m²
7 886
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 681
243 350 zł · 146,0%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 350 zł
- ROI
- 146,0%
- ROI roczne
- 231,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +130,3 pp · 217 188 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 6005 500kupnosprzedaż7 5008 300sprzedażkupno 3 205 zł/m²sprzedaż 7 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →