Flip: Rybnik, Tęczowa 1
57 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Tęczowa 1 w Rybniku kupiono 20.08.2024 za 295 000 zł (5 191 zł/m²) i sprzedano 08.04.2025 za 437 000 zł (7 690 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2024, zł/m²
5 191
295 000 zł
Sprzedaż 08.04.2025, zł/m²
7 690
437 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 499
142 000 zł · 48,1%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 86,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 136 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 6005 500kupnosprzedaż7 9008 300sprzedażkupno 5 191 zł/m²sprzedaż 7 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →