Flip: Rybnik, Tadeusza Kościuszki 61C
44 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 61C w Rybniku kupiono 05.10.2018 za 130 000 zł (2 948 zł/m²) i sprzedano 26.02.2020 za 190 000 zł (4 308 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2018, zł/m²
2 948
130 000 zł
Sprzedaż 26.02.2020, zł/m²
4 308
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 361
60 000 zł · 46,2%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (509 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 39 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 1005 500kupnosprzedaż7 7008 300sprzedażkupno 2 948 zł/m²sprzedaż 4 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →