Odsprzedaż: Rybnik, Tadeusza Kościuszki 61A
34 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 61A w Rybniku kupiono 23.07.2021 za 86 000 zł (2 544 zł/m²) i sprzedano 10.04.2024 za 178 000 zł (5 266 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 107,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2021, zł/m²
2 544
86 000 zł
Sprzedaż 10.04.2024, zł/m²
5 266
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 722
92 000 zł · 107,0%
Trzymanie
32,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (992 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 107,0%
- ROI roczne
- 30,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,6%
- Ponad rynek
- +76,4 pp · 65 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 800kupno4 1005 500kupnosprzedaż7 7008 300sprzedażkupno 2 544 zł/m²sprzedaż 5 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →