Odsprzedaż: Rybnik, Tadeusza Kościuszki 20
53 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 20 w Rybniku kupiono 20.12.2019 za 120 000 zł (2 265 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 140 000 zł (2 643 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
2 265
120 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
2 643
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
378
20 000 zł · 16,7%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (678 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,7%
- Ponad rynek
- -22,1 pp · -26 492 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 900kupno4 1005 600kupnosprzedaż7 0008 200sprzedażkupno 2 265 zł/m²sprzedaż 2 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →