Odsprzedaż: Rybnik, Rudzka 26
43 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Rudzka 26 w Rybniku kupiono 20.12.2016 za 210 000 zł (4 895 zł/m²) i sprzedano 03.09.2019 za 180 000 zł (4 196 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (987 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -14,3%
- ROI roczne
- -5,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →