Flip: Rybnik, Rondo Św. Józefa 20
54 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Rondo Św. Józefa 20 w Rybniku kupiono 17.11.2025 za 270 000 zł (4 982 zł/m²) i sprzedano 21.04.2026 za 289 000 zł (5 332 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2025, zł/m²
4 982
270 000 zł
Sprzedaż 21.04.2026, zł/m²
5 332
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
351
19 000 zł · 7,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 21 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 4 982 zł/m²sprzedaż 5 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →