Flip: Rybnik, Piasta 8
30 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Piasta 8 w Rybniku kupiono 13.03.2017 za 70 000 zł (2 363 zł/m²) i sprzedano 17.08.2017 za 120 000 zł (4 051 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2017, zł/m²
2 363
70 000 zł
Sprzedaż 17.08.2017, zł/m²
4 051
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 688
50 000 zł · 71,4%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 250,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +64,9 pp · 45 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 2005 600kupnosprzedaż6 6008 200sprzedaż‹kupno 2 363 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →