Flip: Rybnik, Marii Skłodowskiej-Curie 1B
44 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Marii Skłodowskiej-Curie 1B w Rybniku kupiono 06.09.2021 za 207 200 zł (4 674 zł/m²) i sprzedano 10.05.2022 za 300 000 zł (6 767 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 800 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2021, zł/m²
4 674
207 200 zł
Sprzedaż 10.05.2022, zł/m²
6 767
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 093
92 800 zł · 44,8%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 800 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 73,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 76 791 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 5005 600kupnosprzedaż7 2008 300sprzedażkupno 4 674 zł/m²sprzedaż 6 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →