Odsprzedaż: Rybnik, Józefa Ignacego Kraszewskiego 4a
44 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 4a w Rybniku kupiono 03.06.2019 za 147 000 zł (3 349 zł/m²) i sprzedano 26.07.2022 za 276 000 zł (6 287 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 87,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2019, zł/m²
3 349
147 000 zł
Sprzedaż 26.07.2022, zł/m²
6 287
276 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 939
129 000 zł · 87,8%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 149 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 87,8%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,2%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 53 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 5005 500kupnosprzedaż7 2008 300sprzedażkupno 3 349 zł/m²sprzedaż 6 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →