Odsprzedaż: Rybnik, Jankowicka 26
132 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 131,7 m² pod adresem Jankowicka 26 w Rybniku kupiono 16.03.2020 za 279 000 zł (2 118 zł/m²) i sprzedano 07.07.2023 za 457 000 zł (3 469 zł/m²), po 39,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2020, zł/m²
2 118
279 000 zł
Sprzedaż 07.07.2023, zł/m²
3 469
457 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 351
178 000 zł · 63,8%
Trzymanie
39,7 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,7 mies. (1 208 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 63,8%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,8%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 69 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Śródmieście
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Śródmieście · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 3005 600kupnosprzedaż7 4008 100sprzedaż‹kupno 2 118 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →