Flip: Rybnik, Jadwigi i Feliksa Białych 10a
29 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Jadwigi i Feliksa Białych 10a w Rybniku kupiono 18.07.2023 za 140 000 zł (4 755 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 229 000 zł (7 779 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2023, zł/m²
4 755
140 000 zł
Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²
7 779
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 023
89 000 zł · 63,6%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (416 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 54,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,6%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 53 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 2005 600kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 4 755 zł/m²sprzedaż 7 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →