Flip: Rybnik, Elizy Orzeszkowej 3
131 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 131,0 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 3 w Rybniku kupiono 19.04.2019 za 220 000 zł (1 679 zł/m²) i sprzedano 03.07.2019 za 305 000 zł (2 328 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2019, zł/m²
1 679
220 000 zł
Sprzedaż 03.07.2019, zł/m²
2 328
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
649
85 000 zł · 38,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 390,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 61 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 1005 400kupnosprzedaż6 8008 200sprzedaż‹kupno 1 679 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 328 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →