Flip: Rybnik, Adama Mickiewicza 5
60 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Adama Mickiewicza 5 w Rybniku kupiono 02.07.2019 za 184 000 zł (3 056 zł/m²) i sprzedano 26.10.2020 za 180 000 zł (2 990 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2019, zł/m²
3 056
184 000 zł
Sprzedaż 26.10.2020, zł/m²
2 990
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-66
-4 000 zł · -2,2%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -2,2%
- ROI roczne
- -1,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- -9,3 pp · -17 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 1005 600kupnosprzedaż7 0008 200sprzedażkupno 3 056 zł/m²sprzedaż 2 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023180 → 338 tys. zł+158+87,8%60 m²30,0 mies.2 p.odsprzedaż
01.2021185 → 220 tys. zł+35+18,9%64 m²24,1 mies.2 p.odsprzedaż