Flip: Rybnik, 3 Maja 19
44 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem 3 Maja 19 w Rybniku kupiono 26.06.2023 za 205 000 zł (4 664 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 345 000 zł (7 850 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2023, zł/m²
4 664
205 000 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
7 850
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 185
140 000 zł · 68,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 243,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +61,6 pp · 126 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 6005 500kupnosprzedaż7 9008 300sprzedażkupno 4 664 zł/m²sprzedaż 7 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021128 → 215 tys. zł+87+68,0%41 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż