Flip: Rybnik, Zamysłowska 5
75 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Zamysłowska 5 w Rybniku kupiono 08.12.2025 za 440 000 zł (5 867 zł/m²) i sprzedano 09.04.2026 za 549 000 zł (7 320 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2025, zł/m²
5 867
440 000 zł
Sprzedaż 09.04.2026, zł/m²
7 320
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 453
109 000 zł · 24,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 24,8%
- ROI roczne
- 93,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 108 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 5 867 zł/m²sprzedaż 7 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →