Odsprzedaż: Rybnik, Władysława Stanisława Reymonta 49
78 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,0 m² pod adresem Władysława Stanisława Reymonta 49 w Rybniku kupiono 20.08.2020 za 180 000 zł (2 308 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 310 000 zł (3 974 zł/m²), po 39,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2020, zł/m²
2 308
180 000 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
3 974
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 667
130 000 zł · 72,2%
Trzymanie
39,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,7 mies. (1 208 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,4%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 50 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 6005 300kupnosprzedaż5 7008 200sprzedaż‹kupno 2 308 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →