Flip: Rybnik, Smolna 20
50 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Smolna 20 w Rybniku kupiono 07.02.2019 za 245 000 zł (4 898 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 345 000 zł (6 897 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2019, zł/m²
4 898
245 000 zł
Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²
6 897
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 999
100 000 zł · 40,8%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 39,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 50 866 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 6005 300kupnosprzedaż7 1008 200sprzedażkupno 4 898 zł/m²sprzedaż 6 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020370 → 380 tys. zł+10+2,7%67 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż