Odsprzedaż: Rybnik, Raciborska 101A
58 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Raciborska 101A w Rybniku kupiono 30.12.2022 za 360 000 zł (6 261 zł/m²) i sprzedano 05.01.2026 za 555 000 zł (9 652 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2022, zł/m²
6 261
360 000 zł
Sprzedaż 05.01.2026, zł/m²
9 652
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 391
195 000 zł · 54,2%
Trzymanie
36,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 102 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,2%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 78 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 5 700kupno4 3005 400kupnosprzedaż5 4008 000sprzedażkupno 6 261 zł/m²sprzedaż 9 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →