Flip: Rybnik, Krzyżowa 23B
47 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Krzyżowa 23B w Rybniku kupiono 16.03.2017 za 107 000 zł (2 291 zł/m²) i sprzedano 26.06.2017 za 144 000 zł (3 084 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2017, zł/m²
2 291
107 000 zł
Sprzedaż 26.06.2017, zł/m²
3 084
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
792
37 000 zł · 34,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 189,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 34 210 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 5005 300kupnosprzedaż6 2008 200sprzedaż‹kupno 2 291 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →