Odsprzedaż: Rybnik, Krzyżowa 23A
68 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Krzyżowa 23A w Rybniku kupiono 20.06.2022 za 285 000 zł (4 222 zł/m²) i sprzedano 06.05.2026 za 437 500 zł (6 481 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 500 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2022, zł/m²
4 222
285 000 zł
Sprzedaż 06.05.2026, zł/m²
6 481
437 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 259
152 500 zł · 53,5%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 416 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 500 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,7%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 56 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 5005 300kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 4 222 zł/m²sprzedaż 6 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →