Flip: Rybnik, Grunwaldzka 7
42 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Grunwaldzka 7 w Rybniku kupiono 07.10.2021 za 174 000 zł (4 104 zł/m²) i sprzedano 03.02.2022 za 193 000 zł (4 552 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2021, zł/m²
4 104
174 000 zł
Sprzedaż 03.02.2022, zł/m²
4 552
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
448
19 000 zł · 10,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 37,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 6005 700kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 4 104 zł/m²sprzedaż 4 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →