Flip: Rybnik, Wyzwolenia 20
44 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Wyzwolenia 20 w Rybniku kupiono 19.08.2020 za 143 000 zł (3 215 zł/m²) i sprzedano 02.11.2020 za 180 000 zł (4 047 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2020, zł/m²
3 215
143 000 zł
Sprzedaż 02.11.2020, zł/m²
4 047
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
832
37 000 zł · 25,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 206,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,7%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 50 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 4008 200sprzedażkupno 3 215 zł/m²sprzedaż 4 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201670 → 125 tys. zł+55+78,6%38 m²2,1 mies.1 p.