Flip: Rybnik, Wierzbowa 11A
131 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 130,8 m² pod adresem Wierzbowa 11A w Rybniku kupiono 19.11.2020 za 450 000 zł (3 440 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 565 000 zł (4 320 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2020, zł/m²
3 440
450 000 zł
Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²
4 320
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
879
115 000 zł · 25,6%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (481 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,7%
- Ponad rynek
- -16,2 pp · -72 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 6005 600kupnosprzedaż7 1008 200sprzedażkupno 3 440 zł/m²sprzedaż 4 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →