Flip: Rybnik, Karłowicza 2C
48 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Karłowicza 2C w Rybniku kupiono 24.04.2023 za 174 000 zł (3 625 zł/m²) i sprzedano 07.08.2023 za 209 500 zł (4 365 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 500 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
3 625
174 000 zł
Sprzedaż 07.08.2023, zł/m²
4 365
209 500 zł
Różnica cen, zł/m²
740
35 500 zł · 20,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 500 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 90,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 10 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 3 625 zł/m²sprzedaż 4 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →